Consultor Técnico Sénior

Senior Technical Consultant

Clientes y Desarrollo de Negocios: Atención general al cliente

• Proponer y apoyar la implementación de la estrategia de gestión técnica en clientes clave para la Compañía.
• Cooperar con los equipo de gestión asignados a activos de gran envergadura, edificios singulares y complejos desde un punto de vista técnico o grandes portfolios de clientes específicos para asegurar que la gestión técnica sea un pilar integrado en sus iniciativas y necesidades generales.
• Aportar valor a los objetivos de gestión de los clientes clave para la Compañía.
• Conocer el mercado y tener la experiencia suficiente para aportar una visón técnica vanguardista, experimentada y contrastada que pueda impactar en la toma de decisiones del cliente.
• Gestionar y asegurar el cumplimiento en las obligaciones técnico - legales, relacionadas con los servicios generales de los edificios bajo gestión, no solo desde un punto de vista técnico, también desde el potencial negocio para el departamento y el cross selling para Compañía.

• Planificar, gestionar y supervisar los servicios generales del activo.
• Aplicar los conocimientos pertinentes de la normativa que controlan e influyen en el diseño técnico, las obras de construcción, la gestión, la explotación y el uso de los edificios.
• Gestionar y coordinar la ejecución de los trabajos que necesite el activo en cada momento por parte de terceros cualificados.
• Solicitar y evaluar cotizaciones de terceros externos calificados, generar compartivos y recomendaciones e iniciar y supervisar los trabajos de mantenimiento / construcción planificados.
• Apoyar y gestionar procesos que afectan a la consistencia de las operaciones en el activo, el cumplimiento de los procesos generales de régimen interior, en particular los procedimientos de H&S, las directrices de la empresa, la calidad, el riesgo, el código de conducta profesional, etc.
• Ser parte implicada, coordinar las funciones de identificar, reconocer, gestionar, supervisar y mitigar los riesgos derivados de la gestión técnica para el cliente.
• Asegurar el cumplimiento de la documentación crítica y secundaria en este sentido, así como su custodia.
• Gestionar la convivencia entre la vida diaria del activo y las obras que se ejecuten en el mismo.
• Asegurar y gestionar el cumplimiento técnico - legal del activo para el cliente.
• Gestión de siniestros.
• Atención a los operadores que desarrollan su actividad en el activo.
• Gestión de contratos de servicios.
• Gestión de procesos de homologación y compras.
• Gestión de coordinación de obras de ocupantes.
• Supervisar el mantenimiento actualizado y ordenado de la documentación generada de la gestión técnica en los activos bajo gestión.
• Impulsar la preparación e implementación conjunta de los presupuestos de gastos.
• Generar los informes periódicos de gestión.
• Asegurar el cumplimiento de los objetivos generales relacionados con el presupuesto de gastos operativos del activo.
• Asegurar los costes y tiempos de los trabajos extraordinarios derivados de la gestión de CAPEX.