Técnico/a de Oficina Técnica - Admin. de Fincas

Formación: Grado en Arquitectura Técnica / Ingeniería de Edificación (preferente), Arquitectura o titulación técnica equivalente. Se valorará CFGS en Proyectos de Edificación con experiencia previa en el sector.

Experiencia: Mínimo 2 a 3 años en funciones similares en administración de fincas, empresas de rehabilitación/mantenimiento, constructoras, gabinetes periciales o aseguradoras.

Conocimientos requeridos: Propiedad Horizontal en Catalunya (Libro V del Código Civil de Catalunya). Normativa de inspecciones técnicas obligatorias de edificios/instalaciones y patologías habituales en edificación residencial. Interpretación de presupuestos, mediciones, control de costes y seguros multirriesgo comunitarios. Dominio avanzado de Excel y herramientas ofimáticas.

Idiomas: Castellano y Catalán (hablado y escrito a nivel profesional, imprescindible).

Competencias: Autonomía, rigor en la revisión económica, capacidad para priorizar con un elevado volumen de incidencias y habilidad de trato cercano y firme con vecinos e industriales.

Movilidad: Disponibilidad para desplazarse por Barcelona y área metropolitana.

Tipo de contrato: Indefinido a jornada completa.

Horario: De lunes a viernes en jornada completa.

Salario: 25.000 € - 27.000 € brutos/año (Convenio Colectivo de Oficinas y Despachos de Catalunya 2025-2027).

Ubicación de la oficina: Barcelona (Gran Via de les Corts Catalanes).

Incorporación: Inmediata (Período de prueba de 6 meses).

Desde la delegación de IMAN Santa Perpetua precisamos incorporar a un/a TÉCNICO/A DE OFICINA TÉCNICA - ADMIN. DE FINCAS para una empresa ubicada en Barcelona.

Incidencias y mantenimiento: Recepción, valoración técnica y priorización de avisos; visitas de diagnóstico inicial a las fincas (humedades, filtraciones, instalaciones); solicitud y comparación de presupuestos y coordinación de reparaciones hasta su resolución.

Mantenimientos e ITEs: Control de contratos de mantenimiento (vencimientos y cumplimiento de empresas mantenedoras); gestión del calendario de inspecciones obligatorias (IITE, ascensores, PCI, baja tensión) e interlocución con organismos y técnicos externos.

Siniestros: Apertura y tramitación con aseguradoras, interlocución con peritos y vecinos afectados, y seguimiento de coberturas hasta el cierre.

Seguimiento de obra: Coordinación entre la comunidad, la empresa constructora y la Dirección Facultativa externa; asistencia a visitas de obra y control presupuestario/facturación de industriales antes de su pago.

Soporte a la administración: Redacción de informes técnicos sencillos, apoyo técnico en juntas de propietarios y mantenimiento del archivo técnico de cada finca.

(Nota: Este puesto NO incluye la Dirección Facultativa de obra ni la realización/firma directa de inspecciones IITE, proyectos o certificados colegiados, que se subcontratan externamente).