Gerente Sénior de Pre-Construcción (Francés/EMEA)

Los Data Centers de Amazon son ejemplos líderes en la industria de innovación en las áreas de seguridad, protección, utilización del espacio, eficiencia y rentabilidad. Somos el equipo global responsable de la construcción de los emplazamientos propiedad de Amazon.

El equipo de Construcción de Data Centers de EMEA busca un Senior Pre-Construction Manager para actuar como enlace principal entre Real Estate, Design Engineering, Construction y otros equipos de socios críticos durante la planificación inicial, el diseño conceptual y el desarrollo del diseño; proporcionando orientación sobre costes, plazos y constructibilidad.

Nuestros Pre-Construction Managers están a la vanguardia de la creación y entrega de los productos más innovadores a nuestros clientes y son conocidos por cambiar la cara de la computación en la nube. Como Pre-Construction Manager, apoyarás el desarrollo e implementación de estándares de diseño en todos los programas de construcción regionales y crearás y publicarás documentación coherente y de alta calidad para procesos, estándares y procedimientos.

Nuestro objetivo es encontrar al candidato que posea conocimientos altamente desarrollados en la preconstrucción de instalaciones críticas, junto con una amplia experiencia práctica en construcción, para impulsar los estándares en esta parte esencial de nuestro proceso de entrega.

Si tienes experiencia impulsando estándares globales de preconstrucción, documentos de licitación, especificaciones y requisitos generales para describir todos los elementos de un proyecto de construcción, y trabajando dentro de un entorno amplio de infraestructura de diseño y construcción, ¡entonces este podría ser tu puesto!

Responsabilidades clave del puesto

- Revisarás y aportarás información en los estándares globales y en los diseños de plantillas de los centros de datos.

- Apoyarás, supervisarás y gestionarás de forma independiente proyectos complejos y transversales de Data Center, desde la selección del emplazamiento, la obtención de permisos y la ejecución de contratos, y mantendrás informados a los interesados del proyecto para contribuir al rendimiento del equipo, generando confianza y respeto en todas las relaciones laborales.

- Mantendrás el progreso del alcance bajo control mediante la toma de decisiones rápidas y oportunas, identificando y eliminando bloqueos, y escalando de forma adecuada.

- Trabajarás con equipos internos/externos, incluyendo real estate, design engineering, construcción, finanzas, arquitectos, ingenieros, agencias de permisos, desarrolladores y propietarios para asegurar recursos, definir el alcance de las construcciones de infraestructura, establecer prioridades, hitos e impulsar resultados mediante la eliminación de bloqueos, la toma de decisiones, el liderazgo y la influencia.

- Realizarás negociaciones con contratistas generales y evaluarás licitaciones/propuestas, participando en revisiones de precios para inclusiones/exclusiones del alcance y negociarás el coste de la obra con desarrolladores, contratistas generales y consultores de diseño.

- Evaluarás las Due Diligences, el seguimiento de los plazos, e identificarás y resolverás los factores que puedan impedir una entrega exitosa del proyecto con permisos a los interesados de Amazon.

- Insistirás en los más altos estándares tanto para ti mismo como para los demás e impulsarás la responsabilidad por los resultados, liderando a externos y, potencialmente, a internos, incluyendo coaching y/o acciones disciplinarias, según sea necesario.

Un día en la vida

Cada día representarás a AWS asegurando la ejecución de los proyectos de Amazon en plazo y dentro del presupuesto, al tiempo que mejoras estratégicamente sus procesos, costes, calidad de H&S (salud y seguridad) y el rendimiento en sostenibilidad.

Liderarás y asesorarás a grandes equipos multidisciplinares como recurso experto en técnica y gestión de proyectos para completar proyectos de construcción, motivando y enfocando con habilidad a personas de todos los niveles para cumplir los objetivos.

Impulsarás una comunicación significativa entre departamentos, hacia los responsables de primera línea y de nivel ejecutivo, actuando como autoridad en asuntos del proyecto.

Aprovecharás tu experiencia y herramientas para comprender dónde existen brechas en los planes del proyecto y proponer soluciones.

Comprenderás y negociarás los términos de los contratos con desarrolladores, contratistas y consultores en representación de los intereses de AWS. Las tareas diarias pueden comprender la validación del emplazamiento, la due diligence y el análisis de riesgos, la gestión del diseño, las negociaciones de contratos/arrendamientos y costes, y la gestión de partes interesadas y proveedores.

Actuarás como el principal punto de escalada para la evaluación de la viabilidad de posibles proyectos futuros y acciones de predesarrollo; asumiendo la responsabilidad y el seguimiento de los problemas para asegurar que se aborden, documenten y resuelvan, utilizando la influencia para gestionar a los miembros del equipo.

Liderarás negociaciones con contratistas generales y socios internos de compras, y evaluarás licitaciones/propuestas/reclamaciones con detalle y precisión, informando de las métricas clave de construcción/comerciales, incluyendo plazos, costes y presupuesto.

.

Amazon’s Data Centers are industry leading examples of innovation in the areas of security, safety, space utilization, efficiency, and cost effectiveness. We are the global team responsible for the construction of the Amazon owned sites.

The EMEA Data Center Construction team is looking for a Senior Pre-Construction Manager to serve as the primary liaison between Real Estate, Design Engineering, Construction and other critical partner teams during initial planning, conceptual design and design development; providing cost, schedule, and constructibility guidance.

Our pre-Construction Managers are on the forefront of creating and delivering the most innovative products to our customers and are known for changing the face of cloud computing. As a pre-Construction Manager you will support the development and implementation of design standards across regional construction programs and will create and release high quality, consistent documentation for processes, standards and procedures.

Our goal is to find the candidate that has highly developed critical facility pre-construction knowledge coupled with extensive practical construction experience to drive standards in this essential part of our delivery process.

If you have experience driving global pre-construction standards, bid documents, specifications and general requirements to describe all the elements of a construction project and working within a broad design and construction infrastructure environment, then this could be your role!

Key job responsibilities

-You will review and provide input into global standards and data center template designs.

-You will independently support, overview and manage complex, cross-functional Data Center projects from site selection, permitting and contract execution, and keep project stakeholders informed to contribute to the performance of the team, building trust and respect in all working relationships.

-You will keep the scope progress under control a by driving crisp and timely decisions, identifying and clearing blockers, and escalating appropriately.

-You will work with internal/external teams including real estate, design engineering, construction, finance, architects, engineers, permitting agencies, developers and landlords to secure resources, scope infrastructure builds, set priorities, milestones and drive results through clearing blockers, making decisions, leading and influencing.

-You will conduct negotiations with general contractors and evaluate bids/proposals participating in pricing reviews for scope inclusions/exclusions and negotiate the cost of the work with developers, general contractors and design consultants.

-You will evaluate Due Diligences, schedule tracking, and identify and solve factors that may impede a successful permitted project hand-over to Amazon stakeholders.

-You will insist on the highest standards from self and others and drive accountability for results, leading externals, and potentially, internals, including coaching and/or disciplinary actions, as needed

A day in the life

Each day you will represent AWS in ensuring the on time and in budget execution of Amazon projects, while strategically improving its processes, costs, quality H&S, and sustainability performance.

You will be leading and mentoring large cross-functional teams as an expert technical and project management resource to complete construction projects and skillfully motivate and focus people of all levels to deliver.

You will drive significant communication across departments, to front line and executive level managers while serving as an authority on project issues.

You will leverage your experience and tools to understand where gaps exist in project plans and propose solutions.

You will be understanding and negotiating terms of contracts with developers, contractors and consultants representing AWS’ interests. Daily tasks may be comprised of site validation, due diligence and risk analysis, design management, contract/lease and cost negotiations, stakeholder and vendor management.

You will act as the primary escalation point for the evaluation of the feasibility of potential future projects and pre-development actions; owning and tracking issues to ensure that they are addressed, documented, and resolved using influence to manage team members.

You will lead negotiations with general contractors and internal procurement partners and evaluate bids/proposals/claims with detail and accuracy, reporting key construction/commercial metrics, including schedule, cost and budget.

.